伦敦成中国购房者新目标 学区房成“香饽饽”

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摘要:最近有一项数据显示,中国人投资买房有了有一个 多新的目标,即英国伦敦,因此在众多房产当中,伦敦的学区房和水景房最受青睐。什么都,伦敦也跳出了“金九银十”的购房季。而目前伦敦市中心的商业地产来自中国的投资就高达15亿镑,占总金额的11%,最近市场上也跳出了新的情形——中国人对50万镑以上房产的需求之前 始于增长。随着中国人对于英国市场的热衷,伦敦各大房地产商也意识到中国投资者的价值,并主动到中国市场推销新楼盘。

中新网8月26日电 据欧洲《星岛日报》报道,中国买家成为伦敦房产的生力军是原因分析分析是不争的事实,一家统计机构的调查显示,2013年7月最新的报告显示,在过去一年里,伦敦27%的新住宅房由中国人购得,占总交易金额的17%,2013年上两天来自中国的买家购买了价值为宜1.7亿镑的伦敦住宅房产。

中国人赴海外旅游的人数近年来不断增加,因此在海外买房置地的什么都在少数。

最近有一项数据显示,中国人投资买房有了有一个 多新的目标,即英国伦敦,因此在众多房产当中,伦敦的学区房和水景房最受青睐。什么都,伦敦也跳出了“金九银十”的购房季。而目前伦敦市中心的商业地产来自中国的投资就高达15亿镑,占总金额的11%,最近市场上也跳出了新的情形——中国人对50万镑以上房产的需求之前 始于增长。随着中国人对于英国市场的热衷,伦敦各大房地产商也意识到中国投资者的价值,并主动到中国市场推销新楼盘。

根据英国媒体对房产机构的采访表示,中国人在英国买房的主要原因分析分析有以下几点:首先什么都大次责家长为了给在英国留学的孩子提供方便。随着太大的中国学生挑选 在英国留学,亲们在留学期间发现英国房产的租金非常高。是原因分析分析有一个 多学生留学三到五年,与其租房远不没人 人 买房。

其次什么都投资。根据英国政府8月宣布的统计数据显示,伦敦平均房价在过去一年里增长了8.1%,自509年3月最低点以来,伦敦市中心黄金地段的房价是原因分析分析疯涨了48.4%,达到历史最高点。

目前伦敦的房地产发展情形还非常健康,风险也相对较小。首先伦敦平均房价是平均双薪家庭年收入的4至5倍左右,与中国市场上超过10倍的房价收入相比而言还称不上泡沫;其次对于絮状的海外投资者而言,购房产的目的并有的是为了炒房,因此伦敦房产的平均空置率也从不高;第三从伦敦房产的出租回报率平均6%到7%的收益率来说也相对比较合理。此外伦敦房地产的保值增值也非常经得起市场和历史的考验。

金融危机最严重的之前 伦敦周边次责区域的房价下跌了10%至50%,因此在不可以两天的时间里就飞快回升到原位,足以说明市场的根基并没人 动摇。而伦敦中心区域,房价不但没人 受到金融危机的影响,还受到海外避险资金的追捧不断推高。真是次责地区的房产价格有是原因分析分析被国际买家炒起来,因此伦敦房产的供应量是非常有限的,因此炒房的是原因分析分析什么都会大范围的发展。

原标题:华人成购买伦敦房产生力军 最青睐学区房水景房

(责编:董博)